向上而生｜睿住天元2022年度优秀作品合辑

  职责中见精神,品质中博取胜。睿住天元定位设计科技综合服务商，专注设计科技产业，打造建筑全生命周期数字化设计，具备全过程全专业设计咨询能力。企业拥有建筑规划设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。承接业务包括城市规划、建筑、景观、室内、土建施工图、装配式、BIM、智能化设计，美丽乡村，与EPC&全过程工程咨询服务。业务场景涵盖智慧城市、元宇宙场景、绿色建筑、智慧生活场景、零碳智慧社区、零碳校园、智慧康养、主题文旅、产研综合体、乡村振兴等领域。

  睿住天元《商业综合体项目“正向+一体化”BIM设计研究与应用》荣获2022年度中国建筑材料流通协会科技奖技术转化类一等奖。该技术在顺德美的置业广场项目上获得成功运用。项目位于佛山顺德，总建筑面积约38万㎡，由一栋200米超高层综合楼、两栋100米公寓式酒店、8万㎡商业及两层地下室组成。该项目存在施工周期短，施工场地有限，参建单位多，质量发展要求高等困难。通过在项目中使用该技术，实现了12个专业的设计成果，在同一个BIM模型上进行正向设计协同工作。

  项目位于佛山市顺德城市“发展引擎”高新区核心内，定位为低密度智慧家居住宅、滨江社区，本着以人为本的设计理念，遵循生态规律和因地制宜设计原则形成布局有序、流线分明的规划设计，强调自然、社会与人的和谐统一。

  项目全区贯穿人性化设计以及无障碍设计，引入在地艺术与文化记忆符号，以康复理念与疗愈园林的结合辅助老年人重新拥抱新生活，开创新型养老模式。现代国际化的建筑立面形态，流畅的曲线形体相互交织形成多层次的花园、休憩平台、活力庭院。和泰中心设有老年门诊、餐厅、演艺厅、日托中心、老年大学、智慧展示区与智慧活动区等，景观点缀以当地特色艺术蚝壳景墙，打造“社区融合型娱乐康复性养老综合区”。

  该项目作为顺德区人民政府与华东师范大学合作的首个公办项目，引进华东师范大学合作办学，致力打造成为当地义务教育标杆学校。项目总用地面积约3.06万㎡，总建筑面积约4.5万㎡，建设规模为小学部48个班。建筑规划设计上体现名校附属办学理念，结合佛山本土化的岭南建筑风格和细部，展示对当地人文气息的重视和人才教育培训。设计目标围绕着“生态”“人文”“艺术”三大主旨，把自然生态融入到教学楼、综合楼以及各个公共空间中，打造花园式的学习环境。创造出既符合校园建筑形式，又充满人文气息的园区氛围。

  在未来社区顶层设计的指引下，瓯华锦绣未来社区借助新理念、新模式、新科技，构建“有归属感、有舒适感、有未来感”的社区生活共同体，打造 “未来智慧幸福社区”。通过邻里活力廊串联活力共享的邻里配套体系，在不同地块内点状植入次级邻里中心等共享空间，构成网状的邻里汇聚场，打造“5分钟品质生活圈”。落实数字化实施方案，通过统一数据接口的方式，构建社区生态操作系统。

  和祐国际医院设计以艺术为名的空间呈现、公共空间、建筑景观化，设计打破传统医疗街思维，重新定义“花园式医院”，打造以健康为名的城市客厅。此项目引进BIM技术进行全过程项目管理，将智慧医院建设和设计科技进行充分融合，运用BIM的绿建模拟、伴随式设计、全过程建造阶段碳排放计算分析等技术提升项目设计品质，控制项目成本及碳排放量，打造绿色、低碳的花园式医院建筑。

  该项目从全生命周期出发与管控，研发技术与设计先行，引用数字建造技术；通过降低建筑施工对环境的污染，提升资源利用率，实行循环经济。本案设计利用建筑能量模型（BEM），通过外围护结构热工性能、供暖通风空调系统，室内照明控制等多种被动式及主动式设计提升手段，根据综合模拟分析与应用评估对设计来优化调整，以此来实现项目平均建筑能耗水平较2016年执行的国家节能设计标准降低约56.7%。项目也同时结合场地微气候、绿植屋面、智能化运维系统、可再次生产的能源利用、装配式施工工艺等多维度技术应用，符合国家与行业的绿色、低碳建筑发展导向。

  大井民宿的建设着眼点在于利用有限的资源，实现民宿经营的灵活性。民宿建设的意图，是提供给村民及游客一个包容开放的公共活动和交往停留的独立空间。唤醒村落的活力，将“大井村”这张旅游名片推广得更远。项目延续着村庄肌理，建筑风格融入村落，从容“隐”于周边整体环境。古樟树作为建筑空间叙事的前言，“古桥、古井、古樟、溪流、院落”成为了设计的主要线索，运用内、外空间的转换、渗透来丰富建筑场景。

  项目10栋高层住宅均实施装配式建筑，装配式面积约10万m²，装配率为50.7%，达到基本级装配式建筑评价标准，满足相关规划的要求。睿住天元作为本项目的咨询单位，快速响应甲方需求，深入研究，提供较具成本优势、施工便利的实施方案，为甲方提前预售奠定了坚实的基础。

  南宁美的天玥项目是在建筑技术的绿色低碳化发展，实现产业的升级发展的大背景下，衍生的一个探索绿色、环保、低碳项目，旨在为绿色低碳社区的发展起到示范作用。以人文连接在地风貌、以自然沉浸身心愉悦、以精工筑造细节之美，项目体现了建筑全生命周期的意义、助力人与自然和谐共生。

  项目深研时代人居需求，规划8栋品质高层和7栋低密洋房，采用组团式布局，溯源东方之美，提炼闽南精粹，筑造低密舒居典范。三进礼序，造极东方，师法中式园林精髓，以茗香、翰墨为设计灵感，打造灵动东方院落，书写千年文脉礼序，溯源生活本真。结合东方国潮元素和智慧科技基因，植入在地化、智能化的特色生活场景，打造独有的维G智慧健康社区。

  项目基于场地文化特征以“文人墨客·畔山云居”主题。通过囿园演绎古典领地精神，结合传统造园模式与现代手法，传承、创新中式造园文化。同时挖掘古代文人墨客寄情山水心境，打造隐逸云居的生活境界，营造山水居所和心中精神领地。

  美的·滨湖学府位依托24万㎡的天然碧湖，临波而建、借水为景，倾力打造“高定美学示范区”。景观设计中溯源地缘文化，切合滨湖的场地气质，嵌入“学府”的文脉风情，重塑现代归心隐逸的水岸生活。

  美的·云悦江山为美的置业综合运用AI技术和大数据实现智慧社区在安全、健康方面的网络化、智能化、数字化，融合AI能力的高端智慧社区，同时针对普通社区在疫情应对、安全防范、双碳目标和智慧平台为出发点打造安全、绿色、高效、幸福和健康的人居社区。运用智慧管理云平台，实现让生活更智慧，让智慧更美的，将科技与爱串联，守护美好新生活。

  项目聚焦于互联网等高科技领域，设计面积约8300㎡。从赛意企业标识中汲取灵感并结合“空间蒙太奇”的手法，室内设计试图打破原有的传统平面布局,空间采用无墙体隔断形成多元路径，呈现开放自由流动式的平面。从而形成“空间蒙太奇”的新体验，通过流动空间有序和无序的多元体验，创造无限的未来空间可能性。提取互联网设计元素，通过数据球的切割形式演变成强烈的几何构成感，塑造不同的空间使用功能场景。

  项目总建筑面积约17万㎡，装配式建筑面积12万㎡，装配率不低于50%。睿住天元作为本项目装配式全过程设计服务团队，拉通了设计、生产、施工等全产业链条，以高效优质的设计的具体方案及技术服务，受到甲方高度嘉奖肯定。

  项目位于浙江省台州市路桥区，总投资14.92亿元，占地面积20万㎡，建筑面积8.5万㎡，包括台州白天鹅酒店和台州市国际会议中心两部分。其中，酒店建筑面积5.8万㎡，会议中心建筑面积2.7万㎡。智慧场景包括从入住、支付、酒店服务规划、智慧客户关系管理系统到房间的定制、情景化、节能环保等全方位服务，通过一套合理算法，帮助酒店降低能耗，保障智慧客户的舒适性。

  项目总建筑面积58162.72㎡，项目由一层地下室（局部两层），地上以3栋19层，2栋11层高档住宅与地下室连成一体。层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑，装配率为50.6%。本项目采用的预制构件类型包括预制叠合板、梯段板、以及轻质隔墙条板，标准层采用铝合金模板。

  项目位于东莞市沙田镇杨公洲村，项目总建筑面积为19.7万㎡，根据东建节能（2020）4号文及土地出让条件，本项目总计容面积超过5万㎡，应实施装配式建筑。其中地上建筑面积超过5000㎡的单栋建筑，1~10号高层均实施装配式建筑。

  项目位于原贵阳轴承厂，是一个工业进程当中的缩影。建筑是冰冷的，但正因承载了人的成长和故事，它带来的情感价值得以覆盖旧有的肌理，成为“新”的历史意义。室内设计打造了集温润和理性于一体的空间，也勾画了简单恣意的私享生活，传承着家和时间的记忆。

  项目位于昆明市盘龙区，北靠呼马山，南望白沙河水库。设计把昆明的滇池、石林、山水意境巧妙融入空间各处，美丽东江红土化作空间的情感色彩，与国际化家具品牌与艺术品对话空间，探寻一份宁静和一份淡泊，传递独属东方情感及当代艺术的生活方式，展现属于美的·顺城府独有的品牌文化。

  “渡场”旨在打造一个“未来精神疗愈虚拟公共建筑”，以第三方视角，创造多元的情绪空间，引领人们穿越各种情绪困扰、感悟背后意义，最终在弥漫空间中自我解脱，述说数字化城市于未来精神疗愈的实现及文化传导。

  对于元宇宙的探索，我们大家都希望打破现实世界的时空经验，设计运用钟表的构件“齿轮”，隐喻文化艺术的跨时空性与恒动的本质，关注虚拟空间的实体空间功能化与场景化。推动线上线下的融合，以此改变公众对虚拟空间的理解，跳出游戏或者虚拟地产常规的认知，作了一些场景尝试与思考。

  迭代前行，以质取胜。过去一年，睿住天元锐意进取，致力于夯实能力建设，坚持价值创造，树立了“设计科技综合服务商”权威地位。

  回顾2022，我们围绕国家“双碳”目标，拓展新型建筑工业化和数字化设计双航道。以设计拥抱科技，开展绿色设计与数字化设计，打造一站式“装配式+BIM+智能化”设计项目，整合数字建造全产业链优质资源，助力我国加速进入智慧建造时代。

  广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，专注设计科技产业，打造建筑全生命周期数字化设计，具备全过程全专业设计咨询能力。联合英国皇家建筑师学会（RIBA）成立设计科技智库，与WATICA发起建筑科学技术创新全球倡议，聚焦数字化技术、人工智能、智能建造，技术上的支持建筑低碳发展，创造美好空间。

  企业拥有建筑规划设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。经营事物的规模涵盖城市规划设计、建筑规划设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入广东省装配式建筑产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘测考察设计非公有制企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。